Willkommen in Schaffhausen
Schaffhausen liegt im Nordosten der Schweiz und hat eine sehr schöne Altstadt mit einer umfangreichen, gepflegten Fussgängerzone. Der Rhein und der Randen sind sehr beliebte und gerne besuchte Naherholungsgebiete der Schaffhauser. Vor allem im Sommerhalbjahr besuchen viele Touristen den Rheinfall und das mit einer sehr schönen Rheinschifffahrt erreichbare Stein am Rhein.
Kulturell bietet Schaffhausen ein eigenständiges und umfangreiches Angebot. Das Stadttheater und das Museum zu Allerheiligen sind nur einige Glanzlichter. Bekannt ist Schaffhausen aber auch als Heimat der IWC Uhren, der Georg Fischer AG, der Cilag AG und der SIG Schweizerische Industrie Gesellschaft.
Schaffhausen besitzt ein gesundes, gut durchmischtes Gewerbe und viele aktive Dienstleistungsunternehmen. Auch übernimmt Schaffhausen eine wichtige Zentrumsfunktion für die gesamte Region, inkl. Teile der Kantone Zürich und Thurgau und der deutschen Grenzregionen. Der Kanton Schaffhausen hat zirka 80'000 Einwohner, die Stadt knapp 36'000. In 40 Minuten sind Sie per Bahn in Zürich und der Flughafen ist in 30 Minuten zu erreichen.
Noch mehr Wissenswertes zu Stadt und Region finden Sie unter:
www.schaffhausen.ch
Die Wohnungen befinden sich in einer denkmalgeschützten Liegenschaft im Westen der mittelalterlichen Altstadt in kürzester Gehdistanz zu Einkauf, Restaurants, Kultur und öffentlichem Verkehr. Der qualitätsvolle Neuausbau und die sorgfältigen Restaurierungsarbeiten sind derzeit im Gange. Bilder werden nach Baufortschritt generiert. Erstbezug ist ab 2. Quartal 2022 vorgesehen.
Kulturell bietet Schaffhausen ein eigenständiges und umfangreiches Angebot. Das Stadttheater und das Museum zu Allerheiligen sind nur einige Glanzlichter. Bekannt ist Schaffhausen aber auch als Heimat der IWC Uhren, der Georg Fischer AG, der Cilag AG und der SIG Schweizerische Industrie Gesellschaft.
Schaffhausen besitzt ein gesundes, gut durchmischtes Gewerbe und viele aktive Dienstleistungsunternehmen. Auch übernimmt Schaffhausen eine wichtige Zentrumsfunktion für die gesamte Region, inkl. Teile der Kantone Zürich und Thurgau und der deutschen Grenzregionen. Der Kanton Schaffhausen hat zirka 80'000 Einwohner, die Stadt knapp 36'000. In 40 Minuten sind Sie per Bahn in Zürich und der Flughafen ist in 30 Minuten zu erreichen.
Noch mehr Wissenswertes zu Stadt und Region finden Sie unter:
www.schaffhausen.ch
Die Wohnungen befinden sich in einer denkmalgeschützten Liegenschaft im Westen der mittelalterlichen Altstadt in kürzester Gehdistanz zu Einkauf, Restaurants, Kultur und öffentlichem Verkehr. Der qualitätsvolle Neuausbau und die sorgfältigen Restaurierungsarbeiten sind derzeit im Gange. Bilder werden nach Baufortschritt generiert. Erstbezug ist ab 2. Quartal 2022 vorgesehen.
Unikate in der Altstadt - Aktuell im Neuausbau!
| Titel | Wohnfläche | Etage | Nutzfläche | Mietzins inkl. Nk | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 - Maisonette - "Belle Etage"
Wohnfläche: 210 m², Etage: 1.+ 2. Obergeschoss, Nutzfläche:, Mietzins inkl. Nk:
|
210 m² | 1.+ 2. Obergeschoss | Verfügbar | ||||
| Wohnung 2 - Etagenwohnung - "Pied-à-terre"
Wohnfläche: 82 m², Etage: 2. Obergeschoss, Nutzfläche:, Mietzins inkl. Nk:
|
82 m² | 2. Obergeschoss | Verfügbar | ||||
| Wohnung 3 - Maisonette mit Terrasse "Camoscio"
Wohnfläche:, Etage: 3. Ober- + 1. Dachgeschoss, Nutzfläche:, Mietzins inkl. Nk:
|
3. Ober- + 1. Dachgeschoss | Verfügbar | |||||
| Wohnung 4 - Triplex mit Loggia - "Scoiattolo"
Wohnfläche:, Etage: 1. - 3. Dachgeschoss, Nutzfläche:, Mietzins inkl. Nk:
|
1. - 3. Dachgeschoss | Verfügbar | |||||
| Wohnung 5 - Loft mit Terrasse - "La Bohème"
Wohnfläche: 90 m², Etage: 1. Dachgeschoss, Nutzfläche:, Mietzins inkl. Nk:
|
90 m² | 1. Dachgeschoss | Verfügbar | ||||
| Wohnung 6 - Loft-Maisonette mit grosser Terrasse - "Luna"
Wohnfläche:, Etage: 2. + 3. Dachgeschoss, Nutzfläche:, Mietzins inkl. Nk:
|
2. + 3. Dachgeschoss | Verfügbar | |||||
| Ladenfläche mit Lagerbereich sowie Front- und Seitenschaufenster zu Passage
Wohnfläche:, Etage: EG, Nutzfläche: 62 m², Mietzins inkl. Nk: -
|
EG | 62 m² | - | Vermietet | |||
| Stattlicher Gewölbekeller
Wohnfläche:, Etage: UG, Nutzfläche: 80 m², Mietzins inkl. Nk:
|
UG | 80 m² | Verfügbar | ||||
Wohnung 1 - Maisonette - "Belle Etage"
Mögen Sie es etwas theatralisch?
Dann sollten Sie sich dieses unkonventionelle Zuhause anschauen!
Die grosszügige 5 Zimmer Maisonette verfügt über einen individuellen Hauseingang und ist mit zeitgemässer Technik ausgestattet. Eine kombinierte Nutzung Wohnen und Arbeiten ist durchaus denkbar.
Jeder Raum ist individuell gestaltet und trägt der historischen Struktur Rechnung. Wertige natürliche Materialien aus der Zeit wie Naturziegel und Holzriemenböden, Lehmwände und Täfer, Holz- und Stuckdecken etc. tragen zum aussergewöhnlichen Ambiente bei. Somit integrieren sich die neuen zwei Badezimmer, Waschmaschine und Tumbler sowie Küche respektvoll in die über vierhundertjährige Geschichte des Hauses.
Das Raumprogramm in Kürze:
1. Obergeschoss:
*In der beheizten Loggia sind Wasseranschlüsse vorgesehen, welche eine allfällige weitere kleine Küche ermöglichen würden.
Dann sollten Sie sich dieses unkonventionelle Zuhause anschauen!
Die grosszügige 5 Zimmer Maisonette verfügt über einen individuellen Hauseingang und ist mit zeitgemässer Technik ausgestattet. Eine kombinierte Nutzung Wohnen und Arbeiten ist durchaus denkbar.
Jeder Raum ist individuell gestaltet und trägt der historischen Struktur Rechnung. Wertige natürliche Materialien aus der Zeit wie Naturziegel und Holzriemenböden, Lehmwände und Täfer, Holz- und Stuckdecken etc. tragen zum aussergewöhnlichen Ambiente bei. Somit integrieren sich die neuen zwei Badezimmer, Waschmaschine und Tumbler sowie Küche respektvoll in die über vierhundertjährige Geschichte des Hauses.
Das Raumprogramm in Kürze:
1. Obergeschoss:
- Wohnen/Essen im Spirit des 16. Jh. (ca. 44 m2): gewölbte Balkenbohlendecke, Eichendielen, Renaissance-Erker zur Oberstadt, freigelegte Malereien und Inschriften
- Küche, ca. 12 m2
- Reduit, Gang und Treppe zu 2. OG
- Entrée und Zugang EG
- Büro, Schrankraum, Loggia mit Terrazzoboden
- Bad, Ankleide mit Einbauschränken, WM/TU
- Schlafen
- Gang und Treppenanlage aus dem 18. Jh. zu 1. OG
- Schlafen/Wohnen: Raum mit Stuckdecke und sinnlichem Parkett ca. 41 m2
- modernes en-suite Bad mit historischer Täfereinfassung
- kleines Disponibel (Möglichkeit ebenfalls für WM/TU)
*In der beheizten Loggia sind Wasseranschlüsse vorgesehen, welche eine allfällige weitere kleine Küche ermöglichen würden.
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | Winter 2022 / 2023 |
| Etage | 1.+ 2. Obergeschoss |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 210 m² |
| Baujahr | 2022 |
| ISDN Anschluss |
Wohnung 2 - Etagenwohnung - "Pied-à-terre"
Die ideale Basis an zentraler Lage finden Sie hier mit der handlichen Wohnung mit nagelneuer Küche und gepflegtem Bad.
Die grosszügige Raumhöhe trägt zu einem sehr angenehmen Raumgefühl bei und die profilierten Deckbretter aus dem frühen 17. Jahrhundert wurden im Wohnzimmer wieder in die ursprüngliche helle Tonalität gebracht.
Wohnprogramm:
Die grosszügige Raumhöhe trägt zu einem sehr angenehmen Raumgefühl bei und die profilierten Deckbretter aus dem frühen 17. Jahrhundert wurden im Wohnzimmer wieder in die ursprüngliche helle Tonalität gebracht.
Wohnprogramm:
- Eingang / Garderobe und getäfertes Wohnzimmer mit profilierter Holzdecke, Einbauschränke
- Küche/Essen
- WC/DU
- Gang / Ankleidebereich mit WM/TU
- Schlafzimmer
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | Winter 2022/2023 |
| Etage | 2. Obergeschoss |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Baujahr | 2022 |
| Lift | |
| ISDN Anschluss |
Wohnung 3 - Maisonette mit Terrasse "Camoscio"
Die 3½ Zimmer-Maisonette ist nebst der Innentreppe über beide Etagen via Treppenhaus und Gang mit Lift zugänglich.
Sie ist über das 3. OG und dem darüber liegenden 1. DG positioniert und ist 93 m2 gross (Dachschrägen: die beheizte Bodenfläche ist 100 m2).
Das Raumprogramm:
Wohnetage 1
Sie ist über das 3. OG und dem darüber liegenden 1. DG positioniert und ist 93 m2 gross (Dachschrägen: die beheizte Bodenfläche ist 100 m2).
Das Raumprogramm:
Wohnetage 1
- Grosszügiger heimeliger Raum mit Küche, Wohnen und Essen (über 40 m2). Die profilierten Deckbretter aus dem frühen 17. Jahrhundert wurden nach alter Handwerkstradition wieder mit Bier lasiert!
- Ankleide, DU/WC, WM/TU, Schlafen
- Schlafzimmer / Arbeitsraum, DU/WC, grosse Terrasse (ca. 21 m2)
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | Winter 2022 / 2023 |
| Etage | 3. Ober- + 1. Dachgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Baujahr | 2022 |
| Lift | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss |
Wohnung 4 - Triplex mit Loggia - "Scoiattolo"
Die unkonventionelle 3½ Zimmer-Wohnung ist erschlossen über die Wohnetage 1 via Treppenhaus und Gang mit Lift. Sie ist über das 1. und 3. Dachgeschoss positioniert, wobei das oberste Stockwerk als Galerie ausgestaltet ist. Die grosse gedeckte Terasse mit Südausrichtung befindet sich im Wohngeschoss (1.DG). Eichenträger, Gauben und spannende Raumhöhen tragen zum ganz besonderen Wohngefühl bei.
Die Nettowohnfläche beträgt rund 135 m2 (Dachschrägen: die beheizte Bodenfläche ist 158 m2).
Das Raumprogramm:
Wohnetage 1
Die Nettowohnfläche beträgt rund 135 m2 (Dachschrägen: die beheizte Bodenfläche ist 158 m2).
Das Raumprogramm:
Wohnetage 1
- Wohnungseingang mit Garderobe und interner Aufgang
- Zimmer, DU/WC, Abstellraum
- Küche/Essen, Wohnen, Loggia (19m2)
- Eingangsbereich internes Treppenhaus
- Schlafzimmer, grosszügiges Bad/WC, Ankleide mit Einauschränken, Aufgang zur Galerie, WM/TU
- Galerie (ca. 16 m2)
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | Winter 2022 / 2023 |
| Etage | 1. - 3. Dachgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Baujahr | 2022 |
| Lift | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss |
Wohnung 5 - Loft mit Terrasse - "La Bohème"
Dem Himmel wirklich etwas näher ist man mit dieser 1 1/2 Zimmer-Loft im 1. Dachgeschoss vom Haus zum Halben Mond.
Eindrückliche Raumhöhen, gerahmt mit warmen Trägerbalken beflügeln das Raumgefühl.
Die Wohnung ist über Lift und Treppenhaus erschlossen und verfügt über eine Fussbodenheizung.
Wohnprogramm:
Eindrückliche Raumhöhen, gerahmt mit warmen Trägerbalken beflügeln das Raumgefühl.
Die Wohnung ist über Lift und Treppenhaus erschlossen und verfügt über eine Fussbodenheizung.
Wohnprogramm:
- Eingang Loftwohnung: Küche / Essen Wohnen
- Terrasse (12 m2)
- Bad mit Einbauschränken und WM
- Schlafbereich
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | Winter 2022 / 2023 |
| Etage | 1. Dachgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 1.5 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Baujahr | 2022 |
| Lift | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss |
Wohnung 6 - Loft-Maisonette mit grosser Terrasse - "Luna"
Dem Himmel noch näher ist man in dieser Maisonette im 2. und 3. Dachgeschoss vom Haus zum Halben Mond.
Warme Trägerbalken und Sparren machen dieses Zuhause zu einem diskreten, heimeligen Refugium. Und von der absolut fantastischen Terrasse ist nicht nur die Aussicht toll sondern auch der Mond quasi zum Greifen nah. Als oberste Wohnung ist sie über Treppenhaus und Lift ab dem 1. Dachgeschoss erschlossen. Als Neuausbau verfügt sie über eine Fussbodenheizung.
Die Nettowohnfläche beträgt 80 m2 (Dachschrägen: die beheizte Bodenfläche ist 102 m2).
Wohnprogramm:
1. Wohnetage:
Warme Trägerbalken und Sparren machen dieses Zuhause zu einem diskreten, heimeligen Refugium. Und von der absolut fantastischen Terrasse ist nicht nur die Aussicht toll sondern auch der Mond quasi zum Greifen nah. Als oberste Wohnung ist sie über Treppenhaus und Lift ab dem 1. Dachgeschoss erschlossen. Als Neuausbau verfügt sie über eine Fussbodenheizung.
Die Nettowohnfläche beträgt 80 m2 (Dachschrägen: die beheizte Bodenfläche ist 102 m2).
Wohnprogramm:
1. Wohnetage:
- Eingang / Gang mit Treppe zu 3. DG, Disponibel mit Einbauschrank und WM/TU
- Terasse (30 m2)
- Wohnen/ Essen mit Loftambiente, Tagestoilette
- interner Zugang
- Schlafen
- privates Bad
- Abstellraum
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | Winter 2022 / 2023 |
| Etage | 2. + 3. Dachgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Lift | |
| Balkon/Sitzplatz | |
| ISDN Anschluss |
Ladenfläche mit Lagerbereich sowie Front- und Seitenschaufenster zu Passage
Wie geschaffen für eine edle handliche Boutique sind diese Räumlichkeiten an guter Passantenlage.
Die angenehme Gliederung ermöglicht eine gediegene Verkaufsfläche mit Garderoben im vorderen Bereich.
Im mittleren Teil könnte das Lager eingerichtet werden, welches zum Bürobereich mit Toilette führt. Diese Zone verfügt über einen zusätzlich Eingang, welcher unabhängig vom Verkaufsbereich betreten werden kann.
Die angenehme Gliederung ermöglicht eine gediegene Verkaufsfläche mit Garderoben im vorderen Bereich.
Im mittleren Teil könnte das Lager eingerichtet werden, welches zum Bürobereich mit Toilette führt. Diese Zone verfügt über einen zusätzlich Eingang, welcher unabhängig vom Verkaufsbereich betreten werden kann.
| Status | Vermietet |
| Mietzins inkl. Nk | auf Anfrage |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Toiletten |
Stattlicher Gewölbekeller
Fast wie eine Kathedrale mutet das Kellergewölbe mit seinen zirka 6 Metern Höhe.
Zugänglich ist dieser Raum über einen eigenen steilen Treppeneingang.
Unten angelangt bewegen wir uns auf einer Pflästerung aus Flusskieseln.
Ein möglicher Ausbau wäre einen Zwischenboden einzuziehen.
Zugänglich ist dieser Raum über einen eigenen steilen Treppeneingang.
Unten angelangt bewegen wir uns auf einer Pflästerung aus Flusskieseln.
Ein möglicher Ausbau wäre einen Zwischenboden einzuziehen.
| Status | Verfügbar |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
| Etage | UG |
| Nutzfläche | 80 m² |
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
